ПІЛЬГОВЕ ЖИТЛОВЕ КРЕДИТУВАННЯ ВНУТРІШНЬО ПЕРЕМІЩЕНИХ ОСІБ ЛИСИЧАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ НА 2026 РІК

«Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» у співпраці з Лисичанською міською військовою адміністрацією реалізує Цільову програму пільгового житлового кредитування внутрішньо переміщених осіб - жителів Лисичанської міської територіальної громади на 2026 рік.

Мета програми — підтримка внутрішньо переміщених осіб з числа жителів Лисичанської тергромади шляхом надання пільгових довгострокових кредитів на придбання житла на підконтрольній Уряду України території.

ЗАГАЛЬНІ УМОВИ ПРОГРАМИ

Право на отримання кредиту мають жителі Лисичанської міської тергромади, які мають зареєстроване місце проживання на території Лисичанської міської тергромади станом на 24.02.2022 та на день подання заяви про намір отримати кредит, а також належать до однієї з наступних категорій:

• перебувають на обліку як ВПО
• перебувають на обліку як ВПО та досягли віку 60 і більше років на дату подання заяви про намір отримати кредит

Основні умови кредитування:

• відсоткова ставка – 3% річних
• строк кредиту – до 10 років, але не більш як до досягнення позичальником 65 років (для учасників віком 60 і більше років на дату подання заяви обмеження щодо віку позичальника не застосовується)
• максимальна сума кредиту – 2 000 000 грн.
• власний внесок позичальника – не менше 6% вартості житла (для учасників віком 60 і більше років власний внесок становить різницю між вартістю житла та сумою кредиту)
• нормативна площа житла – 52,5 кв. м на сім’ю з 1-2 осіб + 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї

Пільги на погашення основної суми зобов’язань за кредитом за рахунок коштів  бюджету тергромади:

• 99,99% суми зобов’язань за кредитом для учасників віком 60 і більше років
• 50% суми зобов’язань за кредитом для інших учасників 

Гранична вартість 1 м² житла не може перевищувати:

• для м. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова - опосередковану вартість спорудження житла, визначену Мінрозвитку, збільшену у 1,75 раза;
• для міст - обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб, а також населених пунктів у межах 15 км від Києва та обласних центрів - опосередковану вартість, збільшену у 1,5 раза;
• для міст обласного значення з населенням від 100 до 300 тис. осіб - опосередковану вартість, збільшену у 1,25 раза;
• для інших населених пунктів - опосередковану вартість у відповідній області.

Вимоги до об’єкта кредитування

Кошти спрямовуються виключно на придбання житла: квартири у багатоквартирному будинку або одноквартирного житлового будинку без обмеження за роком будівництва.

Об'єкт кредитування не може бути розташований на:

• територіях активних бойових дій
• тимчасово окупованих росією територіях України

Нормативне Регулювання Програми

Програму затверджено:
- Розпорядженням начальника Лисичанської міської військової адміністрації від 02.09.2026 №343.

Додаткові обов’язкові умови для кандидатів і членів родини:

• не мають у власності житлової нерухомості на підконтрольній Уряду України території (крім житлової нерухомості, що розташована на територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінрозвитку, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації);
• не отримували раніше державної підтримки, грошової компенсації або пільгових кредитів на придбання чи будівництво житла (виняток якщо таке житло розташоване на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях);
• кандидат/переможець має підтвердити, що після сплати щомісячного платежу за кредитом (з урахуванням відсотків) залишок середньомісячного доходу його та повнолітніх членів сім’ї (за мінусом податків, зборів, обов’язкових платежів за кредитами банків) не буде меншим за прожитковий мінімум (загальний показник), встановлений законодавством на відповідний період, у розрахунку на кожного члена сім’ї.

Як Подати Заяву

Заява про намір отримати кредит та анкета подаються до Управління житлово-комунального господарства Лисичанської міської військової адміністрації.

Подати документи можна особисто, послугами Укрпошти або Нової пошти, а також в електронній формі у форматі PDF шляхом направлення на електронну пошту Управління житлово-комунального господарства Лисичанської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області (УЖКГ ЛМВА).

До заяви додаються копії документів, що посвідчують особу кандидата та членів сім’ї, копії реєстраційних номерів облікових карток платників податків, довідки ВПО кандидата та членів сім’ї, документи про родинні зв’язки, а також згода на збір та обробку персональних даних.

Інформація про дату початку і завершення прийому заяв визначається окремим розпорядженням начальника Лисичанської МВА та оприлюднюється на офіційному вебсайті Лисичанської МВА у розділі «УЖКГ» - «Програми підтримки» разом з переліком необхідних документів.

Відбір та визначення переможців

Після завершення строку прийому заяв УЖКГ ЛМВА перевіряє подані документи та формує для осіб, що відповідають вимогам, окремі реєстри для кандидатів - ВПО (реєстр №1), для кандидатів-ВПО, які досягли 60 і більше років (реєстр №2).

Протягом 30 робочих днів після завершення прийому заяв реєстри передаються до Держмолодьжитла для визначення переможців. Відбір проводиться методом випадкової комп'ютерної вибірки за допомогою генератора випадкових чисел (сервіс RandomPicker.com). не пізніше трьох робочих днів з дня отримання реєстрів, за умови наявності коштів.

Процедура відбору проводиться за участю уповноважених представників Лисичанської МВА та транслюється в прямому ефірі на YouTube-каналі Держмолодьжитла.

Результати оформлюються протоколом. Витяг з протоколу оприлюднюється на офіційному вебсайті Лисичанської МВА з дотриманням вимог захисту персональних даних.

Подання документів переможцями відбору

Після визначення кандидатів переможцями Держмолодьжитло інформує переможців про необхідність подання документів одним із доступних способів, зазначених в реєстрі кандидатів (електронною поштою та/або телефоном)

Переможець протягом 30 календарних днів подає до Держмолодьжитла:

• заяву про надання кредиту;
• копії паспортів громадянина України переможця та повнолітніх членів сім'ї (або е-паспорт через Дію) з підтвердженням реєстрації місця проживання;
• копії РНОКПП переможця та членів сім'ї;
• інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність житла у власності кожного члена сім'ї (отриману не раніше ніж за день до подання заяви);
• документи для підтвердження платоспроможності (довідка з місця роботи, відомості з податкових органів тощо);
• письмову згоду кожного повнолітнього члена сім'ї щодо включення його до розрахунку розміру кредиту;
• документи, що підтверджують родинні стосунки;
• попередній договір купівлі-продажу житла;
• копію звіту про оцінку об'єкта кредитування та копію сертифіката оцінювача;
• копії довідок про взяття на облік ВПО переможця та членів його сім'ї.

Держмолодьжитло перевіряє документи протягом 30 календарних днів з дня їх подання за умови фактичної наявності кредитних ресурсів.

Укладення договорів та страхування житла

Після прийняття рішення про надання кредиту між Держмолодьжитлом та переможцем укладається кредитний договір.

До кредитного договору додається розрахунок розміру кредиту, розміру внеску позичальника та щомісячних обов’язкових платежів. Позичальник також сплачує одноразову комісію за укладення кредитного договору в розмірі однієї мінімальної заробітної плати на поточну дату.

Фінансування придбання житла здійснюється виключно безготівково в національній валюті України шляхом перерахування коштів на рахунок продавця після підписання договору купівлі-продажу житла.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між Держмолодьжитлом та позичальником укладається договір іпотеки придбаного житла.

На період виконання зобов’язань за кредитом придбане житло підлягає обов’язковому страхуванню як предмет іпотеки. Позичальник також зобов’язаний здійснювати страхування життя від нещасних випадків, крім переможців, які належать до категорії ВПО віком 60 і більше років.